La vocation initiale économique du site n’a pas été maintenue afin d’éviter la dispersion de l’offre commerciale du bourg de St Macaire en Mauges, où il convenait de favoriser le regroupement des commerces. Ainsi, afin de stimuler le commerce pour préserver et promouvoir les dynamiques des bourgs, le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) du Plan Local d’Urbanisme prévoit une localisation préférentielle des commerces en cœur de bourg.
Requalification en bâtiment collectif de logements
Pour répondre à ces objectifs, Maine et Loire Habitat engage la requalification de ce site par sa démolition en 2022 pour y reconstruire un petit bâtiment collectif de 16 logements à destination des séniors. En effet, l’évolution des modes de vie et l’accroissement de l’espérance de vie nécessitent de développer une offre de logements répondant à l’enjeu du vieillissement de la population et à l’attente en faveur d’un maintien à domicile (logements bénéficiant d’un équipement domotique, d’un espace extérieur et accessibilité adaptée). Le projet sera réalisé dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RE2020 avec une ambition sur la mobilisation de matériaux biosourcés. Il bénéficie par ailleurs d’un financement exceptionnel de l’État dans le cadre du Plan de relance Fonds Friche. L’opération sera présentée en réunion publique avant le dépôt du permis de construire.